• Đăng tin bất động sản uy tín
  • nhadathanoi24h

Nâng tầm giá trị sống với dự án khu đô thị Việt Hàn _ Sam Sung Phổ Yên Thái Nguyên

Mô tả: 
Nâng tầm giá trị sống với dự án khu đô thị Việt Hàn _ Sam Sung Phổ Yên Thái Nguyên
Giao bán bảng giá gốc chủ đầu tư, đây là cơ hội đầu tư rất tốt cho khách hàng là:
+ Các nhà đầu tư bất động sản dài hạn.
+ Các nhà đầu tư bất động sản mua nhà để kinh doanh, buôn bán hoặc lướt sóng khi giá cả tăng lên.
+ Dân cư khu vực thị xã Phổ Yên và các khu vực xung quanh.
+ Đặc biệt lượng công nhân và chuyên gia Hàn Quốc có nhu cầu một nơi ở đầy đủ tiện ích cho cuộc sống hằng ngày, nhu cầu ăn, ở, giải trí lớn ...vv
Tổng quan Dự Án:
Tên dự án: Khu đô thị Việt Hàn
Loại hình sản phẩm: Đất nền
Pháp Lý: Khách mua sở hữu sổ đỏ chính chủ, lâu dài.
Vị Trí Dự Án: Tọa lạc tại Thôn Đông Sinh, Xã Hồng Tiến, Huyện Phổ Yên, Tỉnh Thái Nguyên
+ Đây là cửa ngõ phía Nam tỉnh Thái Nguyên. Tiếp giáp với Thủ đô Hà Nội.
+ Tiếp giáp mặt đường QL3 Cũ và TL261.Mặt đường đôi 27m, dài 1,4km cắt từ quốc lộ 3 ra tỉnh lộ 261, rộng gấp đôi quốc lộ 3
+ Gần 2 khu công nghiệp lớn Điềm Thụy và SamSung Thái Nguyên.
+ Cách UBND Thị Xã 500m.
+ Cách sân bay Nội Bài 25km.
Thiết kế độc đáo, khác biệt:
+ Lối thiết kế rất là độc đáo và khác biệt, đa số các căn hộ tại dự án Việt Hàn City đều mang cho mình một nét đẹp khác nhau.
+ Dự án Việt Hàn City quả nhiên chính là “tinh hoa của sự kết tinh” giữa thiên nhiên và những giá trị nhân loại.
+ Trong khu đô thị có 9 kì quan thế giới
+ Dự án càng trở nên đẹp lộng lẫy hơn khi qua sự “biến hóa ” của các kiến trúc sư nổi tiếng hàng đầu.
+ Ứng dụng nhiều hệ thống tiện ích đồng bộ, cùng công nghệ chăm sóc sức khỏe.
+ Một môi trường sống phóng khoáng, tiện nghi, xanh.
+ Việt Hàn City vẫn mãi mãi sẽ là dự án có thẩm mỹ xuyên thời gian và trường tồn.
Liên hệ Quản lý dự án 0925388998 hoặc 0962859813
Xem chi tiết tại: http://khudothiviethanthainguyen.com/
 

TSTT

CÂU HỎI

TRẢ LỜI

1 

Tên dự án

Khu đô thị Việt Hàn

2

Chủ đầu tư 

Liên danh Công ty CP Bất động sản Hải Long Land - Công ty CP Đầu tư đô thị và KCN Sông Đà 7

3

Đơn vị thi công

 

4

Đơn vị thiết kế 

Công ty Tư Vấn và Thiết kế Bắc Thái ( Viện Quy hoạch Thái Nguyên)?

5

Vị trí dự án 

Thôn Đông Sinh, xã Hồng Tiến, thị xã Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên

6

Quy hoạch dự án 

➢ Tổng diện tích : 38,03 ha, gồm: 05 Phân khu liền kề, BT: Vạn Phúc, Vạn Hoa, Vạn Bảo, Vạn Xuân, Vạn Lộc với 318 lô Shophouse, 798 lô liền kề, 20 lô biệt thự, 17 lô TĐC và 01 tổ hợp căn hộ gồm 08 tòa chung cư cao 09 tầng NOXH và TM, trong đó: 
1. Đất ở đô thị: 168,116 m2 ( 44,2%) 
− Đất ở XH: 37,957 m2.
− Đất nhà ở liền kề,Shophouse: 122,537 m2
− Đất ở biệt thự: 4,909 m2
− Đất tái định cư: 2,713 m2
2. Đất công cộng: 34,093 m2
3. Đất cây xanh: 36,910 m2
4. Đất hạ tầng kỹ thuật:895 m2
5. Đất Giao thông, bãi xe: 138,983 m2
6. Đât taluy, tường chắn: 1,346 m2 
➢ Tổng mức đầu tư : 1,455 tỷ vnđ.
➢ Thời gian thực hiện dự án: từ Quý IV/2019 đến QII/2024.
➢ Tiến độ dự án: chuẩn bị khởi công Đại lộ 27m nối 2 trục đường huyết mạch của Phổ Yên: QL3 và tỉnh lộ 261.
➢ Quy mô dân số: 6,500 – 7,000 người.
➢ Hình thức sử dụng: đất sử dụng lâu dài.
➢ Các mặt cắt tuyến đường: 15m; 19m, 25m, 27 m.

 

7

Thông tin 318 lô shophouse

➢ Mặt đường 27 m
➢ Diện tích lô đất từ 100 m2 – 196 m2.
➢ Mật độ xd: 80%
➢ Số tầng xd: 4 tầng

Thông tin 798 lô liền kề 

➢ Mặt đường: 15m, 19m2, 25m.
➢ Diện tích từ 90m2 – 238 m2.
➢ Mật độ xd: 80%
➢ Số tầng xd: 3 -5 tầng. 

Thông tin 20 lô biệt thự 

➢ Mặt đường: 15m,19m
➢ Diện tích từ 203m2 – 369m2.
➢ Mật độ xd: 65%.
➢ Số tầng xd: 4 tầng. 

10 

Thông tin về tổ hợp căn hộ cc

➢ Tổng diện tích 37,957 m2.
➢ Mật độ 22,58%.
➢ Số tòa cc : 08 tòa NOXH và TM.
➢ Số lượng căn hộ: 2000 căn.
➢ Diện tích căn hộ từ 40 m2 – 70 m2. 

11 

Tiện ích dự án

1. Quảng trường kỳ quan: tháp effel, Tượng nữ thần tự do, nhà hát Sydney, Đền Tai mahal Ấn độ, Kim tự tháp, Tháp nghiêng, Vạn lý trường thành, 
2. Hệ thồng trường học: trường mầm non, THCS, THCS.
3. Nhà văn hóa.
4. Trung tâm y tế.
5. Trung tâm thương mại.
6. Khu thể thảo đa năng: bể bơi 4 mùa, gym, sân tenis.
7. Công viên cây xanh, công viên đài phun nước, khu vui chơi trẻ em.
8. Bãi đỗ xe thông minh.
9. Hệ thống an ninh bảo vệ toàn khu.
10. Cổng vào dự án: 02 cổng là QL3 và tỉnh lộ 261.
11. Khu chợ đêm ẩm thực Việt Hàn.

12

Pháp lý dự án 

1. QĐ 526/QĐ-UBND ngày 11/02/2019 về phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 khu đô thị Việt Hàn, tx Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên.
2. QĐ số 2334/QĐ-UBND, ngày 30/07/2019 về việc phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án KĐT Việt Hàn.
3. Hợp đồng thực hiện đầu tư số 01/HĐ-DASDĐ giữa UBND TX Phổ Yên và Liên Danh Công ty CP BĐS Hải Long Land và Cty CP ĐT đô thị và KCN SDD7.
4. QĐ 4197/QĐ-UBND ngày 27/12/2019 về việc chấp thuận đầu tư dự án KĐT Việt Hàn.
5. Thỏa thuận đấu nối điện, nước, giao thông.

13

Câu hỏi liên quan hợp đồng và thủ tục mua bán 

1

Hiện tại dự án ký HĐ gì?

Với giai đoạn 1 khách hàng sẽ ký HĐVV.

2

Quy trình thủ tục 

KH ký TT tạm ứng vay, ký Phiếu đăng ký > Nộp tiền tạm ứng tại CĐT >sau 07-10 ngày ký HĐVV. 

3

Tiến độ thanh toán 

➢ Tiến độ thanh toán: 06 đợt : 10% - 20% - 20% - 20% - 20% - 10%. 
➢ Mỗi đợt cách nhau 70 ngày. 
➢ Riêng với shophouse có thêm 03 đợt khoản vay 2: 30% - 40% - 30%.

4

Khi nào ký HĐMB

Sau khi thi công xong phần hạ tầng kỹ thuật đối với lô liền kề và Bt, và sau khi xong móng đối với shophouse.

5

Người nước ngoài có được mua dự án không?

Hiện tại người có quốc tích nước ngoài chưa được mua nhà tại dự án.

6

Ký HĐ với cty nào?

Công ty cp bđs Hải Long Land ( đại diện liên danh)

7

CĐT bàn giao nhà và đất như thế nào?

➢ Dự án bàn giao đất đã thi công hoàn chỉnh về cơ sở hạ tầng, với căn shophouse sẽ bàn giao nhà xây thô và hoàn thiện mặt ngoài.

Ngân hàng bảo lãnh?

➢ Ngân hàng BIDV – chi nhánh Mỹ Đình.

9

Khách hàng được vay vốn không?

➢ Hiện giai đoạn 1 khách hàng chưa được vay vốn.

10

Khách hàng có được chuyển quyền lợi của HĐVV cho bên thứ 3 không?

➢ Khách hàng được chuyển quyền lợi cho bên thứ 3, với điệu kiện bên thứ 3 phải tiếp tục thực hiện nghĩa vụ với CĐT, và các quyền lợi được hưởng sẽ được tính từ thời điểm nhận lại quyền của bên chuyển nhượng.
➢ Và phải được sự đồng ý và xác nhận của CĐT.

11

Khi mua tại dự án có phải xây dựng theo thiết kế của CĐT không?

➢ Xây dựng phải đảm bảo quy định chung đã được phê duyệt của dự án.
➢ Với dãy phố shophouse thì toàn bộ mặt ngoài không thay đổi.

14 

Các câu hỏi khác

1.  

Dự án cách với các liên kết vùng?

➢ Cách nhà máy Samsung 1,6 km.
➢ Cách Chợ Samsung 2km
➢ Cách chợ Ba hàng 2km.
➢ Cách bên xe Phổ Yên 2,2km.
➢ Cách UBND tx Phổ Yên 1,9km.
➢ Cách bệnh viện Quân Y 91 2,5km2
➢ Cách Bện viện Đa khoa Phổ Yên 2,5 km
➢ Cách Sân bay Nội Bài 30 km.
2.  

Nằm gần các KCN nào?

➢ Nhà máy Samsung giai đoạn 1 ( chuẩn bị triển khai gđ 2 100 ha)
➢ Khu Công nghiệp Điềm Thụy.
➢ Khu công nghiệp Phú Bình.
➢ Khu công nghiệp Sông Công.
3.  

Nguồn nước sử dụng ?

➢ Nhà máy nước Sông Công
➢ Có Trạm xử lý nước thải riêng.
4.  

Công suất điện 

➢ Tổng công suất phụ tải 8,864 KVA. Với 7 trạm biến áp.
➢ Hệ thống đieện chiếu sáng được hạ ngầm.

15

Điểm mạnh của dự án 

➢ Pháp lý chuẩn chỉnh, đầy đủ rõ ràng, sổ đỏ lâu dài.
➢ Chủ đầu tư uy tín có tiềm lực tài chính và kinh nghiệm thực hiện các dự án lớn.
➢ Vị trí trung tâm của tx Phổ Yên và gần kề nhiều khu công nghiệp, và đặc biệt sẽ đón đầu chuẩn bị cho nhà máy Samsung mở rộng gđ 2 với quy mô 100 ha ngay cạnh dự án.
➢ Cở sở hạng tầng đồng bộ, với đầy đủ tiện ích tạo lên khu đô thị kiểu mẫu và duy nhất của Phổ yên nói riêng và tỉnh Thái Nguyên nói chung.
➢ Đại lộ Hữu nghị 27m duy nhất chạy giữa dự án kết nối 2 trục đường huyết mạch QL3 và TL 261.
➢ Là quần thể duy nhất được quy hoạch đầy đủ các dịch vụ tiện ích hiện đại tại mà Phổ yên chưa có: trường học, tt y tế, khu vui chơi giải trí, khu phức hợp thể thao: bể bơi, sân tenis…
➢ Quảng trường kỳ quan độc đáo duy nhất rộng 10,000 m2 với các kỳ quan thế giới thu nhỏ: tháp effel, Vạn lý trường thành…
➢ Phổ Yên vừa lên Đô thị loại 3, và dự 2 năm tới sẽ lên thành phố. 
➢ Sản phẩm có cơ hội sinh lời từ cho thuê hay kinh doanh buôn bán.
 

 

GroupTab

Đặc điểm thông tin

Ngày đăng tin: 
28/08/2020
Loại tin: 
Tin hot
Lượt xem: 
243
Giá: 
100,00 Triệu
Diện tích: 
50,00 m2

Thông tin liên hệ

Tên liên lạc: 
Chủ Đầu Tư
Điện thoại: 
0925388998
Mobile: 
0962859813
Email: 
nhadathanoi24h.vn@gmail.com
Địa điểm: 

Bản đồ

BÌNH LUẬN

Tin rao cùng giá

Miễn phí tư vấn hồ sơ noxh CT3-4 Kim Chung. Liên hệ 0975342826
Giá 13,4 Triệu/m2
Diện tích 52,00 m2
Vị trí Huyện Đông Anh Hà Nội
Liên hệ 0975342826
Chính chủ bán CHCC Ecohome3, 0702-N05: 68.7m2-giá 1ty290.LH O389l93082.
Giá 1.290.000.000,0 VNĐ
Diện tích 68,70 m2
Vị trí Quận Bắc Từ Liêm Hà Nội
Liên hệ 0389193082
Giá 1.130.000.000,0 VNĐ
Diện tích 60,00 m2
Vị trí Hà Nội
Liên hệ 0389193082
Bán căn hộ chung cư mini ngõ 376 Khương Đình, Thanh Xuân, Hà Nội
Giá 735,0 Triệu
Diện tích 45,00 m2
Vị trí Quận Thanh Xuân Hà Nội
Liên hệ 0913501957
Bán nhà tại chung cư Contrexim Thái Hà (Khu Chung cư của Bộ Công An, số 43 Phạm Văn Đồng), Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Giá 2,0 Tỉ
Diện tích 70,00 m2
Vị trí Quận Bắc Từ Liêm Hà Nội
Liên hệ 0983712304
Bán chung cư Ecohom2 chính chủ, 36 m2, 750 Triệu
Giá 750,0 Triệu
Diện tích 36,00 m2
Vị trí Quận Bắc Từ Liêm Hà Nội
Liên hệ 0946706686
Bán căn hộ tầng 5 toà HH3C Linh Đàm, Hoàng Mai, Hà Nội
Giá 850,0 Triệu
Diện tích 45,00 m2
Vị trí Quận Hoàng Mai Hà Nội
Liên hệ 0979467889
​Chủ đầu tư bán chung cư mini Võng Thị - Hồ Tây hơn 800 tr/căn (32-50m2) Ở Ngay
Giá 85.000.000,0 VNĐ
Diện tích 32,00 m2
Vị trí Hà Nội
Liên hệ 0982665528`
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN CHUNG CƯ MI NI  TẠI NGÁCH 14/14 MỄ TRÌ HẠ
Giá 800,0 Triệu
Diện tích 48,00 m2
Vị trí Quận Nam Từ Liêm Hà Nội
Liên hệ 0962891981
Bán căn ccmi trương định hoàng mai 900tr 2pn 51m
Giá 900,0 Triệu
Diện tích 51,00 m2
Vị trí Quận Hoàng Mai Hà Nội
Liên hệ 0397315552

Trang